北京十五條有漏洞 假離婚可賺佣金

旺報 2011/02/21【記者楊慈郁/綜合報導】

　北京日前祭出的樓市調控政策「京十五條」，遭網友發現，北京籍夫妻只要「假離婚」，各自「再婚」購房，就能鑽法規漏洞，賺取佣金致富。有大陸地產律師證實，此方法的確「可行」。

　「京十五條」規定，「外地人購房須提供5年納稅證明」，已擁有2套房北京籍家庭，1套房外地戶籍家庭暫停購房等。一位網友近日發帖指出，北京籍夫妻離婚後，可利用各自的北京戶口公開招租，分別和外地人領取結婚證，幫助其在北京買房。每次收取房價5%的佣金，每次結婚可賺取10萬（人民幣，下同）到15萬元不等。

　若一年結、離婚4到6次，兩人一年可各賺進40萬到90萬元不等。2年之後，兩人以各自名義，再次貸款買房，買房後再婚。如此一來，兩人可順利擁有至少3套房產，少量銀行負債，將房屋出租後償還貸款，坐等緊縮周期結束、房價再漲時賣房，一躍從窮人進入小康。

　該帖隨即在網路引爆話題。對此，北京住建委相關人士說，審核系統與公安、民政等部門聯網，能核查出真實的婚姻資訊，辦假「離婚證」並不能蒙混過關。

　但是，房地產律師胡文友說，新政無法限制京籍離婚人員購房。即使訴諸法律，因為「離婚」這個事實披著合法的外衣，也很難分辨是「假離婚」。按照大陸現行法規，婚姻自由且財產分割也可協議進行，所以理論上的確有「一年結離婚4到6次」的可能。