財產問題/房子該買誰的名字?

【聯合報/問渠（台北市)】 2010.11.01

女人結婚後總認為房子該買老婆的名字，才會有保障，也才能證明老公是真正愛她的。為了「房」事，夫妻鬧得不愉快也是時有耳聞。

我則認為誰付房貸就買誰的名字，這樣子最公平。以我們家為例，買第一間房子時，因為手上自備款不多，只能買在台北縣，因是老公在付房貸，我很大方地對他說：「就買你的名字吧！」

隔了幾年，我們在台北市買了預售屋，老公不好意思再買他的名字，新房子就登記我的名字，到交屋時，原來的房子已增值不少，於是賣掉他的房子，繳清我的房屋貸款，現在老公是住在我的房子呢！

朋友秀麗說：「除非登記夫妻財產分開，否則婚後財產都是共有的，買誰的名字哪有差？我們家房子都是買我老公的名字，只要他高興就好，何況是他付錢。」

春子說：「如果是買房子給已出嫁的女兒，就要小心了，直接買女兒的名字，將來女婿可以分產，若先買父母的名字再過戶給女兒，就完全是女兒的。」

秋月說：「還有，如果你有很多孩子，房子登記在其中一個孩子名下，最好生前把房子處理掉，公平地分給所有的孩子。」

秋月有個朋友，房子登記在一個兒子名下，媳婦竟然問她說：「媽媽，妳買這間房子花了多少錢？將來我們把房子賣掉，會把『本錢』還給妳。」朋友越想越不對，房子已增值好幾倍，怎可全部給一個兒子獨享，她決定生前要把房子的事處理好，以免將來孩子們為房產反目。每個人的情況不同，房子該買誰的名字？還是要仔細斟酌才好。